みぽりん 2018年1月、以前から興味のあった民泊（Airbnb）を、札幌市内で始めました。
2020東京オリンピック・パラリンピック目前に撤退する理由
いよいよ来年に迫る2020東京オリンピック・パラリンピック。ホテル不足が予想され、民泊の需要はこれからよー！というその矢先、日本全国の民泊物件向けの消防法が厳しくなってきました。
そのあおりを受けて、私が運営していた札幌の民泊の部屋が入居しているビルが、このタイミングで「消防法不適合」と認定されてしまいました。
ビルオーナーは是正措置を取ることを検討したようですが、なんせ60戸も入っている大型のビルであるため、求められている消防設備はホテル並み。数千万円の設備投資ができないということで、最終的に民泊物件を運営している私たちは
撤退 もしくは 設備投資負担
の2択を迫られることになりました。これ以上の負担は厳しいと判断した私は、泣く泣く「撤退」を選択せざるを得なくなりました。
撤退業者が撤退？？？
いざ！民泊撤退とは言っても、室内には生活必需品一式が揃っています。さて、遠隔地の札幌で、どうやって「撤退するの？？？？」と焦りました。
通常、民泊を撤退する際は、民泊撤退業者に丸投げしてお願いするのが主流のようで、今回も「撤退太郎」という業者さんを利用する予定でおりました。
が！なんと、その「撤退太郎」くん、札幌から撤退するという、冗談のようなことが起こってしまいました。
えーーーー！どうすんの？
洗濯機に、テレビ、冷蔵庫に電子レンジ。タオルに、お箸、スプーン等大型からちょーこまものに至るものまであるのに、最悪、私が現地に行って処分？？？？そんなの１日で終わるの？？？？粗大ゴミの日っいつなのよ？？？と焦りました。
賃貸解約日の9/30までに民泊撤退できなかったら、また、追加費用が発生してしまうと焦りを感じた私は、民泊管理会社にはっぱをかけて、他の業者を探してくれるように依頼しました。
結局、今回依頼することになったのは、札幌で民泊管理を行っている、とある会社。おい、同業他社かよ！というツッコミはここだけにして・・・。
電化製品はまだまだ使用可能なものだったので、廃棄ってちょっと、もったいないなぁ～と思っていました。が、この民泊管理会社は、札幌市内で、シェアハウス等も運営しているようなので、
冷蔵庫
洗濯機
テレビ
ドライヤー
ケトル
電子レンジ
扇風機
ＩＨコンロ
を再利用してくれるとのこと。ホントにありがたいことです。
とういことで、廃棄が寝具類だけで、それ以外はほとんど再利用され、想定よりも安い価格で「撤退」ができました。
後は、通常の賃貸解約と同じ！
民泊撤退後は、通常の賃貸時の解約と同様、水道、ガス、電気の契約を解約し、管理会社立会いの元、物件を引き渡すという流れなので、これは落ち着いて対応できそう。
「撤退」まで考慮して始めましょう
民泊を始めた時に、「撤退」（しかもこんな早くに）することなんか、まったく考えていなかった私。
わずか1年8ヶ月の民泊期間でしたが、私自身が現地で全く対応ができないので、「撤退」が一番の不安要因でしたが、どうにか昨日、無事に撤退ができました。
民泊をこれから始めようと思っている方は、私のように、外的要因による想定外の「撤退」という状況に直面する可能性も無きにしも非ずなので、「撤退」という終焉も考慮した上で、「民泊」を考えると良いかもですね。
私はイケイケドンドンの勢いで始めちゃたもんだから、まさかのこんなに早くに「撤退」するなんて想定するしてませんでしたが・・・。
何事もやってみないとわからないですね。ホント勉強になりました。トホホ